市委办公室市政府办公室关于印发《襄樊优秀人才奖励暂行办法》的通知
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市委办公室市政府办公室关于印发《襄樊优秀人才奖励暂行办法》的通知
湖北省襄樊市市委办公室市政府办公室
襄办发〔2005〕45号
市委办公室市政府办公室关于印发《襄樊优秀人才奖励暂行办法》的通知
各县（市）区委、人民政府，军分区党委，市委各部委，市级国家机关各委办局，各人民团体：
《襄樊优秀人才奖励暂行办法》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
中共襄樊市委办公室
襄樊市人民政府办公室
2005年9月15日
襄樊优秀人才奖励暂行办法
第一章 总 则
第一条 为贯彻落实市委、市政府《关于进一步加强人才工作的实施意见》（襄发[2004]21号），特制定本办法。
第二条 市委、市政府设襄樊优秀人才奖。优秀人才奖分两个层次，最高层次是“襄樊杰出人才奖”；第二层次是“襄樊优秀人才奖”，设四个类别，即“襄樊优秀专业技术人才奖”、“襄樊优秀经营管理人才奖”、“襄樊优秀技能人才奖”、“襄樊优秀农村实用人才奖”。
第三条 优秀人才奖励从2005年开始，每两年评选一次。“襄樊杰出人才奖”每次奖励3人，也可少于3人；“襄樊优秀专业技术人才奖”、“襄樊优秀经营管理人才奖”、“襄樊优秀技能人才奖”和“襄樊优秀农村实用人才奖”每次分别奖励5人，也可少于5人。
第四条 襄樊优秀人才奖的评选要遵循公开、公平、公正、择优原则。
第二章 评选对象、条件
第五条 全市机关、企事业单位（包括民营企业、中央、省属在樊单位）工作人员。
第六条 “襄樊杰出人才奖”获得者的条件是：在自然科学和社会科学的专业领域取得重大创新成果，其成果在省内外处于领先水平，并具有显著的经济效益和社会效益。
第七条 “襄樊优秀人才奖”获得者的条件是：在技术、管理、教学等岗位上取得优异成绩，为襄樊经济社会发展作出突出贡献。
第三章 评选程序
第八条 每次评选，由市委组织部、市人事局与相关部门联合下发通知，对评选工作进行安排，并通过媒体向社会公告。
第九条 各县（市）区、开发区，市直各部委办局（行业协会）、人民团体，根据评选要求推荐本地区、本系统符合条件的人员参加评选。
第十条 推荐单位需对候选人进行业绩考核，并经领导班子集体研究后上报市评选工作办公室。
第十一条 评选工作办公室负责对推荐人选的材料进行初审、考核，将符合推荐要求的人选提交评审委员会评审。
第十二条 评审委员会的评审结果报市委人才工作领导小组确认后报市委、市政府审批。
第十三条 审批结果应通过媒体予以公示，公示期一般为7天。
第四章 表彰奖励
第十四条 召开表彰大会，由市委、市政府颁发奖金和荣誉证书。
第十五条 获得“襄樊杰出人才奖”者，颁发奖金10万元；获得“襄樊优秀人才奖”者，颁发奖金2万元。
第五章 组织领导
第十六条 评选工作在市委人才工作领导小组领导下进行。届时成立优秀人才奖励评选工作办公室。
第六章 附 则
第十七条 各县（市）区可根据本办法制定本地人才奖励办法。
第十八条 本办法由中共襄樊市委组织部负责解释。
对外贸易经济合作部关于报送２００１年外商投资企业进出口计划的通知
对外贸易经济合作部
对外贸易经济合作部关于报送2001年外商投资企业进出口计划的通知
对外贸易经济合作部
国务院各部委，各省、自治区、直辖市及计划单列市外经贸委（厅、局），中国海洋
石油总公司，中国石油天然气集团公司：
为了保证外商投资企业生产的连续性和稳定性，现将编制2001年度外商投资企业进出口计划的有关事项通知如下：
一、编制计划的范围。
（一）外商投资企业生产内销用一般配额商品、限量登记商品（包括重要工业品、重要农产品和石棉、氰化钠、烟草、丝束、胶合板）进口计划；
（二）外商投资企业投资和自用进口实行配额管理机电产品进口计划；
（三）外商投资企业出口许可证商品计划；
（四）外商投资企业易制毒化学品进出口计划。
二、编制计划的原则、要求。
各地外经贸外资管理部门应根据本地区外商投资企业依法批准的经营范围、生产规模、合同规定的内外销比例等情况汇总编制计划，同时参考企业2000年计划执行情况对企业的申请进行初步核定。计划必须通过“外商投资企业进出口网络管理系统”报送数据，同时正式报送文件对
数据内容进行补充和说明。计划汇总数据必须根据分企业明细数据生成，否则视为无效。具体编制计划要求如下：
（一）外商投资企业生产内销用重要工业品进口，其中化肥请按氮肥、磷肥、钾肥和复合肥分类（在备注栏注明），成品油请按燃料油、煤油、石脑油等分列。
（二）出口计划。
1、纳入年度出口计划的外商投资企业，必须是经外经贸部批准其出口规模或实行配额、许可证管理前已批准成立，并经外经贸部核定出口规模的企业。
2、外商投资企业的出口产品必须为自产产品。
3、实行出口招标和有偿使用的商品及实行被动配额管理的商品不纳入本计划，企业出口按有关规定办理相应的手续。
（三）易制毒化学品进出口计划。
1、易制毒化学品进口，请有关省市参考1997—2000年本地区外商投资企业易制毒化学品进口情况，根据企业2001年度进口申请编制计划。各地外经贸外资管理部门须根据我部1997年下达的《外商投资企业易制毒化学品进出口审批原则和审批程序的通知》（〔199
7〕外经贸资三函字第197号）的有关规定审核企业应提交的文件和资料，并统一编制计划汇总表（表式见附件），将2001年易制毒化学品进口计划的请示文件、计划汇总表及进口企业应提交的文件和资料在全国外商投资企业进出口管理工作会议召开时一并报送我部外资司。外资司
审核合格后，统一打印“易制毒化学品进口批复单”。各省级外经贸外资管理部门统一领取并办理进口许可证。
2、易制毒化学品出口仍按《外商投资企业易制毒化学品进出口审批原则和审批程序的通知》的有关规定办理出口手续。
三、计划报送要求。
请各地外经贸外资管理部门于11月20日前通过网络将计划数据报我部外资司。书面文件不再附列计划表，数据以网络传输为准。逾期未报，不予下达进口预拨计划和出口计划。
合资、合作中方主管部门为国务院有关部委及中国海洋石油总公司、中国石油天然气集团公司的外商投资企业进出口计划申请，请有关部委、公司于11月20日前以书面文件转报我部（外资司）。
四、全国外商投资企业进出口管理工作会议时间和地点另行通知。
附件
外商投资企业易制毒化学品进口计划上报表
上报单位： 上报时间：
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｜申请企业进｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜企业名称｜出口国家（地区）｜原产地国（地区）｜商品名称｜商品编码｜数量（公斤）｜
｜出口代码 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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2000年10月25日
商品房屋租赁管理办法
住房和城乡建设部
中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号
《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过，现予发布，自2011年2月1日起施行。
住房和城乡建设部部长 姜伟新
2010年12月1日
商品房屋租赁管理办法
第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。
第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理，适用本办法。
第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
第五条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第十三条 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
第十八条 房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。
第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十条 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：
（一）出租人的姓名（名称）、住所；
（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；
（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；
（四）其他需要记载的内容。
第二十一条 违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
第二十二条 违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
第二十三条 违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
第二十四条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门对符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请不予办理，对不符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，或者对房屋租赁登记备案信息管理不当，给租赁当事人造成损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十五条 保障性住房租赁按照国家有关规定执行。
第二十六条 城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理，参照本办法执行。
第二十七条 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以依据本办法制定实施细则。
第二十八条 本办法自2011年2月1日起施行，建设部1995年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）同时废止。
